首先要看你是购买一手楼还是二手楼了如果是一手楼盘的话,因为你是直接跟开发商进行交易,相对来说比较不那么复杂,你只是需要看准你喜欢的楼盘,然后去到售楼处,选择自己满意的户型和楼层即可,需要特别注意的就是跟开放商签订的预售合同了,自己要看清楚平方的单价,以及楼层房号是否跟自己选中的一样,还有就是清楚自己的买的楼盘是从什么时候开始需要供楼,什么时候开发商必须交付房产给你,(合同上面有期限),最后就是特别要注意的是违约条款了如果是二手楼的话,应该来说就复杂点,当然首先你还是要对自己想买的房子和钱款预算一下,然后选择一个你自己比较信赖的中介公司帮你去建议,最后还是要特别注意签订的二手楼买卖协议了,签订协议必须是买卖双方必须到场的,然后是认真查看业主的房产证,然后就是注意合同上面的成交价格,物业名称,...自己所需要支付的税费,中介费用,等等,然后是首期款项监管银行的期限和日期,具体的金额,需要贷款的金额,每月供楼的金额,等等,业主交楼的日期,最后就是违约条款了(很重要的,一定要看清楚违约条款避免不必要的损失和麻烦)