应该是办理个人性的贷款吧,现时最长是5年,还款方式为等本金或等本息的分期还款,如果需要办理抵押贷款的话,银行会审核借款人的还款能力和贷款抵押物的变现能力的,如果其中之一达不到要求的话,贷款就不能下来了; 贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意的是: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁; 5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款;

1、可以用住房抵押贷款,这情形有点风险,就是要确保按时还贷款,当然也可以转贷,但在到期前提前办理好。2、可以找人担保,就不需要自己的抵押,担保人提供存款或者财产做为抵押。这个担保人要你自己找。3、信誉贷款:和银行有经济往来的老客人,银行会根据老客人的往来经济状况提供相应比例贷款。找这种人做担保比较好。 其实你如果想做生意,或办小企业,如果有好点子,而且自己有一部分资金,差个五成或六成就可以上马了。你一力办手续,事情有点眉目了,再找银行,比较容易贷到款,当然这只是小额的:5万以下。