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  • 啥时候买房更合理

    对于当前国家宏观经济政策,严厉打击炒房行为,当前四大银行也已经缩紧贷款利率,按揭不再下浮30%,当前日益高涨的房价,对于已经错过了好多次出手机会的我们来说,只能自个儿盘算能节省点就尽量节省,不知啥时候银行能再次开启下浮30%的大门。2010年二季度二手房房价应归于平稳,下调的可能性尚存,但本人预计幅度不会太大。银行放开贷款,说明市场大好;反之紧缩贷款,则表明市场存在风险,不利于投资。不知道对于我们购买首套房来说,啥时候购买更为合适,银行的政策更优惠,价格更合理? 北京市

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    提问者：与干鱼杆

    发布于2010-04-24 北京市

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共6个回答
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    啥时买房最合理,那要取决于你的眼光,就像股票---该出手时,就出手。但有时为了居住、结婚,所以有时就看你的经济实力或时机把握,甚至有些人先租房,再买房,那也是为了寻求一个低房价。
    +10 2010-04-25
  • 我不闪躲 丨Lv 3
    现在还可以吧
    +10 2010-04-25
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    个人认为,现在购房人少观望人多,此刻买房,不管房价还是优惠都会好的多!至于别的可以暂不考虑,毕竟地价和税收,如果不是面临资金问题,我想没有房价降低这一说!
    +10 2010-04-25
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
    现在反正不合适 现在正是房价上涨的时候
    +10 2010-04-25
  • 爱去健身 丨Lv 2
    一般来说,市场对于政策的吸收反应度是三至六个月,基本上有大政策出来后的三个月内是不适合买房的,三个月后市场反应度快过了,会有一个群体性的心理判断,是买或不买.如果三个月后在如此银贷政策情况下,房价仍然上涨的话,我相信新一轮政策如房产税保有税的必出台.但反之,房价大幅下跌的话,国家必然不会出台,同时银贷政策会悄悄松绑,七折利率没了, 是嘛,那我银行就出固定利率嘛,美且名曰是针对优质客户,只要央行睁闭只眼,是人都是优质客户的.对于商业银行而言,房贷是优质贷款,每年的坏账率不过1%左右.而国家企业的平均坏帐率在35%以上,想想看,没有中央强迫,哪个银行愿意往国企这个无底洞塞钱啊.又扯远了,总之,现在不适合,具体什么时候,你要观察市场,三个月或六个月以后作结论是买与不买
    +10 2010-04-25
  • 谢绝谈判 丨Lv 0
    那要看你在什么地方,一线城市3个月后再看,二、三线下降的可能性很小
    +10 2010-04-25
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