房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户
  • 我给了房屋款项,卖方一值拖着未交继承税,我过不了户,怎么办。急急

    五月份,我通过房屋中介买了套二手房总共68万。我是银行按揭,我给了对方。30万。剩余款项是要等全部过户手续办好了银行才划过去。现在是银行去帮我办理房屋过户时房管局不让过户,说卖方,还没缴纳房屋的继承税,过户不了。我们只能催卖方。可现在都一个月了,卖方还迟迟不交税,我们该怎么办呢???现在的房屋我能否强制入住?。。。(卖方原来的证件都在银行,我这里只有买卖的合同及卖方收了我钱的证明) 北京市

    房屋管理局 按揭贷款 房产继承 房屋 举报

    提问者:朋迷家族

    发布于2009-07-04 北京市

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共4个回答
  • beyond爱好者 丨Lv 0
    看合同细节,先催中介,让中介催房东。不行在考虑法律手段!
    +1 2009-07-07 举报
  • 梨园馆主 丨Lv 3
    这类问题确实像楼上两位说的很繁琐 还是要看合同细节 如果靠法律咱们法律太不健全了 耗掉的还是自己的时间精力
    +1 2009-07-07 举报
  • 饭团爱亲 丨Lv 1
    楼上说的对的 这是基本的 如果和约有具体规定 过期可以考虑法律诉讼 不过这也很难解决问题 因为咱们国家的法律太不健全了 往往整到最后还是咱们老百姓吃亏 谁也耗不起另外 强制入住问题 最好不要 因为这可以双方面理解 具体怎么样我不清楚 但一旦入住 可能在一定意义上形成 你对卖方目前的状态表示满意 所以接收房屋 正式使用 这可能在很大意义上对你将来维权或者申诉造成不利 最后 这类专业的问题 不建议你在网络咨询 最好打房管局电话咨询下 或者去律师事物所咨询下 这类事情别怕麻烦 把问题写清楚 然后拿去咨询 省的去了有遗漏
    +1 2009-07-07 举报
  • leana_lin 丨Lv 3
    你仔细看看合同吧 合同上应该有具体细节 找中介协商 如果中介不出面调解 就去中介天天闹实在没办法 只能用法律武器了 上面应该有具体日期去过户吧 如果到期没过算违约
    +1 2009-07-07 举报
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