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  • 这种情况,如何办理房产过户?急需!!!

    我外公有三个子女,我妈妈和我两个舅舅。我妈他们三兄妹一起出钱在南宁买了一套房子,但在房产证上登记的是我外公的名字。后来房子拆迁,补钱后分得三套经济适用房,房产证仍然写的是我外公的名字。现在,我外公身体很差,我妈他们三兄妹想要把房子分别过户到自己的名下,请问手续应该怎么办理?是写继承还是赠与?怎样办理?这种情况,过户需要什么手续?我外婆仍然健在,但是当初买房是我妈他们三兄妹买的,只是登记在我外公的名下。急需解决!希望能给予帮助!万分感谢! 北京市

    经济适用房 购房 房产继承 房产 举报

    提问者：gentcz

    发布于2009-04-24 北京市

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共4个回答
  • melonysy 丨Lv 4
    不管是办继承或赠与,都得你外公外婆一起去做一个公证手续。
    +1 2009-04-26 举报
  • ssshht 丨Lv 0
    必须要业主亲自出面到房屋管理部门办理房屋过户手续,
    +1 2009-04-26 举报
  • liuyue0205 丨Lv 2
    房屋是你外公的,不管你外婆有没有在房产证上有名字,都是你外公外婆共有。当初你妈妈他们共同出资,是否有相关的证明?如果没有,就比较麻烦。你外公转移产权证业主,有两个途径,一个是买卖,另一个是赠与。继承只有等你外公过世后,才能办。按照目前情况,你外公想过户给谁,都是他说了算,因为房产证上写的是他的名字。另外,在动迁的时候,你们父母辈之间是否已经有协议,如果有,是否可以作为参考,如果没有,那也没有办法。只能凭一个良心了。
    +1 2009-04-26 举报
  • liuyue0101 丨Lv 0
    你外公外婆还健在现在过户只能是赠与和转让,也可以到公证处办理公证或者让老人写遗嘱以后继承过户。
    +1 2009-04-26 举报
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