房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 我这样买房算第二套房吗???

    我去年买了一套房,是和爸爸父子联名买的,户主是我爸爸的名字,我是共有人,是一次性付清所有房款的。现在我想再买一套,以我的名字买,想贷款一半房款,这样算第二套房吗??? 北京市

    购房 贷款 户主 共有房产 举报

    提问者：meteor88622

    发布于2008-12-24 北京市

相关搜索推荐

购房 贷款 户主 共有房产 二套房 全款

共8个回答
  • 凌凯电子 丨Lv 3
    算的,因为在银行对你贷款进行审批的时候,会核查你户口本中有直属关系的购房情况,这样就会决定出你购买的是第几套住房。 答案补充 目前的贷款优惠好像已经对第二套房政策放宽了,不像以前会提高百分之十五左右,好像利率也不会调高。你具体到银行去问一下吧,应该对第二套房没有那么严了。 答案补充 以前宏观政策只是为了控制房价,并且维护低收入人群,现在市场已经开始调控手段,平衡房价了,第二套不会利率不会影响太大。
    +1 2008-12-25 举报
  • 兰连月 丨Lv 4
    不算第二套。因为之前你是一次性付款的,没有和银行发生过关系。只要是之前没有找银行贷款买过住宅的,都算第二套。哪怕是之前找银行贷款买过商铺,再买住宅,也不算第二套。住宅和商铺是独立分开的。
    +1 2008-12-25 举报
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    算第二套购房,但不算是第二次贷款,如果贷款依然享受优惠
    +1 2008-12-25 举报
  • zhuin56383899 丨Lv 4
    不是 ,,,,应该 说户主,,,,是 爸爸,,,不 指代你,,,,,所以 不是 第二套房
    +1 2008-12-25 举报
  • 孟竹 丨Lv 3
    这个嘛!如果你再买房子的话,你算的第一套。因为你只是共有人。就拿最平常的说给你听吧!假设,你爸爸有一套房子,他要卖了,要经过你和你妈妈的同意才能卖,虽然房产证上只有你爸爸 的名字,但,你们是隐性共有人。其实我自己也不确定你算不算第2套。我个人这样认为。我回去找书看先 啊! 答案补充 w 我查了资料了,算是第2套。因为当初是以家庭这个单位购买的房子。如果说你把你和爸爸共有的房子卖了来达到手中没有房子的目的,这样做也是不行的。因为在当地房产局已经有你的买卖记录。
    +1 2008-12-25 举报
  • zlxleo 丨Lv 2
    算的
    +1 2008-12-25 举报
  • zwwjaps 丨Lv 3
    算,即使是现在用你老婆的名义买的,也算是第二套房!
    +1 2008-12-25 举报
  • 陈星似 丨Lv 2
    当然不算第二套啦,只要你买第一套是一次性付清,你就没有和银行发生关系,没有贷款.所以你再买房时,可以享受第一套的优惠政策!!! 答案补充 假如被认为是第二套房,那要看你现在买多大面积咯,按现在的政策第二套也享受优惠政策,具体你可以去一些楼盘询问一下!谢谢
    +1 2008-12-25 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。