您好,请详细说明所需的按列,下面举一个例子房产抵押贷款需满足哪些条件? 【基本情况】魏先生是南京本地人,因家居装修现需贷款10万元。目前魏先生每月的收入2千多,可以以个人的工资收入作为还款来源,另外,还有一套住房可以作为抵押物,有房产证,想贷5年。附:贷款案例基本情况描述 贷款需求情况贷款类型:个人贷款 贷款金额:10(万元)贷款用途:个人消费贷款 贷款期限:60月 担保方式情况主要担保方式:房产抵押【案例分析】案例中魏先生因住房装修需要贷款10万元,提供房产作为贷款担保方式是比较合理的。通常情况下,使用房产抵押贷款,银行要求的条件是:首先房产产权清晰;房屋的使用期限最好在20年以内;借款人工作稳定、有稳定的收入来源,个人无不良信用记录;能够提供完整的个人和房产资料,如:工作证明、收入证明、房产证明等。一般情况下,贷款最高获贷额度为房屋评估值的7成左右,贷款期限多数为10年。