哪位在北京待过买房全款好还是贷款好?有朋友在吗,解答下-买房

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哪位在北京待过买房全款好还是贷款好?有朋友在吗,解答下

房地产贷款政策最新是怎么规定的?房地产贷款风险高吗?房地产贷款利率是多少呢? 北京市

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提问者：ask1651395079
发布于2020-04-14 北京市

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购房地产全款房地产贷款

共5个回答

ask9591460942 丨Lv 0

你好,以下仅供参考北京户口可以买两套,不论全款还是贷款,外地户口可以买一套,不论全款还是贷款。超出套数购买时无法打网签。

+1 2020-04-18 举报
ask3672046995 丨Lv 2

贷款买房划算还是全款可以从经济上分析:如果,你的钱有别的投资,并能挣到比银行贷款利息高的收益,那当然是贷款划算了,把钱投到更挣钱的地方。如果,你的钱暂时没有好的投资,只能放在银行吃利息,那就全款划算。不过全款买房直接与开发商签订购房合同,省时方便,买二手房也可以直接通业主去交易大厅过户,都可以把中介省掉,一般中介服务费在1%到2.7%,付全款购买的房子,再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升转手套现快退出容易,即便不想出售发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。

+1 2020-04-17 举报
ask1499645472 丨Lv 0

贷款买房划算还是全款可以从经济上分析:如果,你的钱有别的投资,并能挣到比银行贷款利息高的收益,那当然是贷款划算了,把钱投到更挣钱的地方。如果,你的钱暂时没有好的投资,只能放在银行吃利息,那就全款划算。不过全款买房直接与开发商签订购房合同,省时方便,买二手房也可以直接通业主去交易大厅过户,都可以把中介省掉,一般中介服务费在1%到2.7%,付全款购买的房子,再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升转手套现快退出容易,即便不想出售发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。

+1 2020-04-16 举报
ask4039149283 丨Lv 1

住房公积金贷款利率低,并且不需要一次性付全部房款,生活没压力;全款买房不需要贷款,不需要给利息,不用浪费钱。那么,是全款买房好还是住房公积金贷款买房好。这个问题还需要具体情况具体分析。希望我的回答能够帮助到你。

+1 2020-04-15 举报
ask8428650123 丨Lv 2

分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后,买方先支付给卖方一定比例的首付款,待过户后再支付尾款。二手房商业贷款流程而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同,采用全款支付的,过户后,买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的,则需在签订《房屋买卖合同》后,申请商业贷款或公积金贷款,抑或是组合贷款,待过户完毕后,银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。

+1 2020-04-14 举报