物业问题,谢谢帮助-家居装修

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物业问题,谢谢帮助

我家地下室漏水,已经1年了,找物业部管,我家就没交今年的物业费,可以是昨天下去到物业上买电不给卖,非说让交物业费。让好心人提供个帮助!谢谢! 北京市

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物业费物业漏水地下室举报

提问者：学以用
发布于2011-03-14 北京市

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物业费物业漏水地下室

共3个回答

满血复活丨Lv 0

怎么说呢你没缴纳物业费是你的不对!因为房子漏水在保修期内的是归开发商管的如果物业不给你联系你可以直接跳过物业去找开发商或者建设局!物业不卖给你点是他的不对!你可以去物业办或者市长热线投诉!

+11 2011-03-18 举报
qiyihenxuan 丨Lv 4

交钱不就解决问题了吗

+11 2011-03-17 举报
装修顾问
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我爱狗0730 丨Lv 4

你的问题应一分为三来说:一、物业只对公共建筑部位和配套的公共设施设备负责日常维修,你家的地下室应属于你自用部分(你家地下室描述得不清楚,是楼下车库还是自挖的地下室那种?是自建还是开发建设单位统建的?),维修及费用由你自行承担;如果你的房屋还在保修期内,物业有义务进行现场查看并及时报告开发建设单位给予维修。二、未交物业是你的不对!现行法规中有规定,业主不得以任何理由拒交物业费!物业服务不好,你可以要求其改进或向业委会及上级主管部门投诉督促其改进,或提请业委会讨论决定是否解聘该物业公司。三、供电是你与供电部门建立的一种供需合同关系,物业是无权禁止你用电的。你与物业公司间的矛盾来自于你未交物业费用,两者均应正视自己的义务与权利,用宽容、平和的心态来解决这件很小的小事,不要让小问题变成大矛盾,毕竟两者还间存在着一种依存关系。

+11 2011-03-17 举报