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  • 房屋面积补差费用是怎么计算的

    房屋面积补差费用是怎么计算的 北京市

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    提问者：vividuoduo

    发布于2009-07-09 北京市

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房屋 建筑面积

共7个回答
  • 木易yt 丨Lv 0
    商品房买卖合同第五条规定:(1) 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2) 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。 买受人退房时,出卖人在买受人提出退房之日起30天将买受人己付款退还给买受人,并按中国人民银行同期定期存款利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    +12 2009-07-10 举报
  • 安聊海阔 丨Lv 2
    按建筑面积,允许有3%的误差,按照误差面积乘以单价,多退少补,如果误差超过3%,超过部份购房业主不需补款,如果房屋面积低于3%,可以要求开发商双倍退款,误差在3%以上的,也可以要求退房
    +1 2009-07-10 举报
  • glawen 丨Lv 0
    不知道你说的是商品房还是拆迁安置房。
    +1 2009-07-10 举报
  • 天虹帝国 丨Lv 0
    预售减竣工
    +1 2009-07-10 举报
  • jinwennan930 丨Lv 4
    你们所签订的商品房买卖合同里针对面积误差有约定的,误差比绝对值在正负3%以内的,按照误差面积乘以单价,直接进行多退少补,如果大于3%,超过部份购房业主不需补款,超过部份面积开发商无偿赠送,如果小于3%,小于3%部份由开发商双倍将房款返还给购房业主.
    +10 2009-07-10 举报
  • jay61132 丨Lv 2
    你买房时的价格乘以差额面积么
    +1 2009-07-10 举报
  • telly1234 丨Lv 2
    看你的房子在那里要是在城市里的话 是住的,就按市场价格好了 要是农村的按平方算好 这个看你自己的。具体我也不这么了解你那里的情况
    +1 2009-07-10 举报
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