房屋分如下三种付款方式:1.一次性付款买受人于 年 月 日前一次性支付人民币 百 拾 万 千 百 拾 元整。2.分期付款买受人首付(不低于60%):于 年 月 日签订商品房买卖合同时支付人民币 百 拾 万 千 百 拾 元整。第二次付款(不低于30%):房屋结顶前支付人民币 百 拾 万 千 百 拾 元整。余款:于 年 月 日交房前支付人民币 百 拾 万 千 百 拾 元整。3.其他方式按揭贷款 :银行按揭贷款(公积金贷款)买受人首付总房款 %,计人民币 拾 万 千 百 拾 元整.余款 百 拾 万 千 百 拾 元整。须在接到出卖人通知之日起7日内到按揭银行办理完毕按揭手续,如因乙方自身原因达不到银行规定按揭比例的,其首付款比例应相应调整;如因乙方自身原因达不到银行规定按揭所具备条件的,自银行确认不具备条件之日起一个月内,乙方应按一次性付款或分期付款的条件相应调整。这是商品房付款基本格式谨作参考