想买房房贷不知道贷款怎么弄大家帮帮忙啊（来自成都左右小区）-买房

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yuki0728 丨Lv 0

我上面只用于手续齐全的二手现房和商品房,刚开发的楼盘可以直接到房开办理按揭手续!安置房和经济适用房手续太复杂。相关问题可以到你们当地房管局咨询!谢谢!

+1 2007-12-10 举报
arting456 丨Lv 4

就是他向银行贷款,你做担保人,你的房子为抵押品,需要你和你的老婆的签字。通常是他已交了首付,但建筑商资质不够没有和银行签协议没法办按揭,他要用这笔钱交清房款等拿到房产证和土地证后再把自己的房子抵押了还你的钱。这个“可以”是在什么条件之下成立的?你们之间不需要办过户或者把他弄成房屋共同所有人。慎重,假如开发商中间跑了,他的两证就不知哪年才能办下来(我家对面的一幢现在还在打着官司,一房多卖),假如开发商的土地来源有问题,这种情况也有的,我买的房子就是(土地来源为工业用地建的是商品房结果房产证有,土地使用证也不说办不到,就是两年多了还没影子,没一家银行肯给我们贷款,先前差钱是信用社贷的,利息有1分,只能慢慢还),没事别给人担保,他还不上就是你还跟你借钱给他一样。但是他说问了银行,银行表示是可以的。用你的两证齐全的房子抵押银行当然表示是可以的,关键你要三思,慎!

+1 2007-12-10 举报