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共4个回答
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fqdg 丨Lv 0
1、各地方的银行放款年限不同,不一定只有5年,按你当地为准。2、银行放款的额度有50%、60%、70%不等,各个银行也不同,由银行依据你房屋的变现能力和升值潜力来定。3、费用有评估费,评估额的千分之5,登记费,工本费,(房产部门收取,各地不同),有的地方银行还需要保险。请到当地房产部门咨询,以咨询结果为准。 -
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sunmooner 丨Lv 3
房屋抵押贷款 最长期限是5年 最大金额是房屋价值的50%30万的房子 贷10W 肯定可以想要简单的方法就是去找中介 代理 付点中介费 自己也不必那么麻烦!想要自己办理也很简单首先你要准备好 材料 如:夫妻身份证(单身 就去开个 单身证明)、 结婚证、 房产证、单位或私企 开的收入证明自己做生意的可以拿 营业证、国税证、交税发票等到银行 填表申请后面的银行工作人员就会 告诉你了 -
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m1n2b3v4 丨Lv 1
是这样的,现在有一种贷款叫做,个人经营向贷款,你可以尝试一下,这种贷款不需要担保人,只需要座房产抵押,然后资金用于实际经营,不过需要注意几点问题,首先,这种贷款银行必须要看到你经营中的一些签订的合同,证明资金确实用于经营,另外就是,这种贷款能够获得的贷款金额一般是房产评估价值的百分之50-60左右,一般不会太高。另外还有一种叫做房产抵押消费贷款,这种贷款也只需要房产抵押,用于消费,不过需要出具相关的消费发票。就是这些,我是浦发银行的,这是我们银行的贷款产品,不过现在由于银行头寸比较紧,放贷不是很容易,建议你到外资银行,如花旗,汇丰,渣打取咨询一下,那边有相关的优惠政策~~还有一点,房产抵押的手续全办下来一般要1个月到2个月不等,根据你房产具体是在哪个区决定!要是着急用钱建议你尽快! -
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sunbingche 丨Lv 4
普通房产抵押贷款,联系好银行,先去办个他项权利证,很快的,各大商业银行均可办理。10年、15年都有。贷50% -
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