租赁合同未登记是否有效?-租房

共3个回答

ask3975027699 丨Lv 1

我国实行房屋租赁登记备案制度,是否登记不影响租赁合同的生效。租赁合同的登记备案制度,主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋,另一个目的则是因为房屋等不动产的交易(包括出租),或设定物权应向社会公示,以维护第三人的合法权益。

+1 2020-04-16 举报
ask3849188954 丨Lv 1

租赁合同登记与否,不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同,不得对抗第三人。一名租房者以房屋租赁合同未登记、属于无效合同为由,不愿支付房租及违约金。律师认为,房屋租赁合同虽未经有关部门登记,但并不影响合同的效力,仍然具有法律效力。

+1 2020-04-15 举报
ask637703914 丨Lv 0

有效。但根据相关规定,未经登记的租赁合同,不得对抗善意第三人。

+1 2020-04-14 举报