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共7个回答
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xian5126 丨Lv 1
买方:契税:成交价X2% (高档房x4%) 印花税:成交价x0.5‰卖方:营业税:成交价x5.55% (满5年不缴) 个人所得税:成交价x1%(唯一住房不缴) 印花税:成交价x0.5‰ -
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愛一個人好難嗎 丨Lv 3
二手房好! -
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jiangnanqianqiu 丨Lv 0
对不起 没看清楚题目!!!是这样的 ,二手房买卖中:新房买回来满五年的是没有营业税的 没满五年要交百分之5.2的营业税 一般都是按照房产证原价(房产证上的价格)过户. -
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hunter_best01 丨Lv 3
二手房过户(不算贷款)1.契税=评估值×2%(达到豪宅标准加2%)2.印花税=评估值×0.1%3.土地税=用地面积×1元/年4.个人所得税=评估值×1%(个人购房未满5年或已满5年但有一套住房以上房产)5.营业税=评估值×5.8%(房产证未满5年)6.评估费=评估值×0.3%7.综合服务费=5元×建筑面积8.登记费=85元/户9.测绘费=1.36元/平米×面积10.土地收益金=用地面积×相应土地等级(划拨土地)土地收益金征收标准:(住宅)土地等级 一 二 三 四 五 六 七 八 九 征收标准 176 144 120 96 72 56 40 32 24土地性质为出让的房产可免征土地收益金土地证过户:33元/户 -
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maidodo 丨Lv 1
如果这是你所购买的第一套物业,是可以申请减免 如果你名下还有其他物业就不行 -
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sxlaxey 丨Lv 0
安全可靠 -
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jiangshanh 丨Lv 4
买方: 印花税 0.05% 契税 普通1.5% 非普通3% 土地证工本费 38元 产权登记费 85元 土地出让金 分摊面积*缴纳标准*年修正系数 土地转让费 50元 (银行按揭还需支付:) 评估费 0.42% 公证费 贷款额0.1% 保险费 贷款额*保险费*贷款年数 工本费 他项权证15元/户(若有共有则加10元/本) 卖方: 评估费 0.42% 印花税 0.05% 土地转让费 50元 交易手续费 3*建筑面积 个人所得税 差价20% 综合税 5.6% 土地赠值税(非普通住宅) 不足3年(全额*0.5) 满3年不足5年(全额*0.25) 还有代理费 如果找中介代理的话 -
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