0$房天下问答|请教各位遇到房屋拆迁时偿赔是按房产证上面积还是实际面积?(我的是房改房实际面积比证上面积大)$https://m.fang.com/ask/ask_4258078.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共6个回答
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蓝风窗
丨Lv 0
你可以去房地局重新要求对你的房屋进行测绘。你只需要缴纳一定的费用就行,不多的。具体费用到当地房地产交易中心咨询。
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2005xuyue
丨Lv 4
正常是按照产权证上的面积。如果你对此有异议,可以要求动迁办申请权威测量部门重新测量,并以新结果为准。
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模拟人生22010
丨Lv 3
按房产证上面积,有的地方是按人口补贴的。
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daidaideyu
丨Lv 4
你说的我认为在内容的描述上有一些不清楚,如是房改房那也是应发了房产证的,为什么又有房产证呀,有了房产证是不在进行房改的.房改都是本身住的是公房(房管局直管公房\单位自管产公房\中央在京单位自管公房)如是有了房产证那就不在房改房的范围内.但是有一点心是肯定的就是如果是拆迁的房屋,如有房产证那一定是按房产证上的面积进行补偿的.如你对房产证面积有异议,那你可以到房产部们提出房产面积的问题,找房产测绘部们进行校核.
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mianzi2
丨Lv 4
【答】现实告诉我们:国家不论什么性质拆迁,赔偿多少都是按“产权面积”(城市),“宅基地”(农村)面积赔偿的!~
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青青草尖
丨Lv 0
一般是按照证件上登记的面积补偿,如果您能合理说明多出的面积的原因,可以经过开会研究考虑的。
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