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  • 卖二手房,房产证和买卖合同已经递交房管局,土地证怎么办?

    因为买方的要求,我们没有通过中介交易,去房管局签订了买卖合同,买方交了所有税费,现在房产证和合同都递交给了房管局,我也收到了15%左右的定金。但是土地证还在我手里。请问1:是不是房产证办好了才能办土地证的手续?2:尾款是房产证办下来就给我?还是土地证都办好了才给我?3:如果土地证办好了才给我打尾款,我应该注意什么?土地证又要多久才能办下来?4:整个过程有没有诈?因为买方也不是很熟。 北京市

    房屋管理局 土地证 定金 购房合同 举报

    提问者：小雅CC

    发布于2010-03-03 北京市

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共3个回答
  • 婚姻不是那样 丨Lv 0
    每个地方有每个地方的手续,不一定一样,我们百色就没有土地证,我买了两次房,都没有土地证,不知道就多收定金,怕有诈.
    +11 2010-03-06 举报
  • cunzhe6 丨Lv 3
    按房地产管理法就是要先办房地产权证再办土地证过户的,不过各地可能有不同,按你所说就应该是先办房地产权证再办土地证了,如果不是,房地产管理部门是不会收件的.办了房地产权证后就应叫他给你大部分钱,再办完土地证手续就叫他交完房价款,唯恐有诈.最好就是在办房地产权证的联系电话只留你的并且收件收据由你保管,房管部门通知你取证的时候就同他一齐去取,并立刻过钱.再办土地证过户.
    +1 2010-03-06 举报
  • 127sfn 丨Lv 4
    每个地方有每个地方的手续,不一定一样,我们上海就没有土地证,我买了两次房,都没有土地证,不知道就多收定金,怕有诈.
    +1 2010-03-06 举报
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