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  • 国有划拨土地的拆迁补偿

    我想买国有划拨土地上建的商品房,有房产证,和国有土地上建的房屋有什么区别?能不能买? 北京市

    国有土地 商品房 拆迁补偿 房屋 举报

    提问者：不是张果老

    发布于2011-07-14 北京市

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共1个回答
  • 奥利翁 丨Lv 0
    一般而言,划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。一、这种商品房买来居住是没有问题的,只是如果以后想用房产去抵押贷款之类的话就不行。二、如果以后转让或出售的话,土地证过户需要缴纳国有土地出让金。这是按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%.三、拆迁补偿跟国有出让的比起来,肯定也是更少的
    +11 2011-07-15 举报
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