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共4个回答
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陈慧钰 丨Lv 0
改名字?你说的是不是过户呀。如果是,那应该拿着买卖双方的有效身份证明和房产证到当地的房屋交易部门办理过户手续【交易费每平方米6元,买卖双方各承担百分之五十】;契税【住宅144平方米以下百分之二、非住宅和144平方米以上的住宅百分之四】买方交;营业税【百分之五点四】卖方交;房屋登记费【住宅80元、非住宅550元】买方交。以上税费也可以协商由卖方或者买方单独缴纳。 -
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dafagaggfg 丨Lv 0
不是添加名字吧?房子没有贷款吧?那需要准备大约5000元人民币,这是中小城市的价格,大城市我就不太清楚了,带你所有的证件,包含购买合同和房产证和身份证,户口本 以及产权共有人(你爱人)的证件!~(这些都准备好复印件)直接到当地的房产局,他们会让你填个申请的 答案补充 现在都有专业的房产评估公司了,他们给出的一般都是市场价格,你改名字一般都按这个价格来收税的!~我也没办法帮你算,只能告诉你大概的税金,你告诉我你评价价是多少 -
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晨曦中的百合88 丨Lv 0
该名还是过户,过户要看房产证超过2年了吗。满2年就免营业税,否则要营业税!所有费用大概是总房价的8%左右(不包括营业税) 答案补充 要看你的评估价,所有费用是评估价乘以0.8,就是你过户的所有费用!现在国家减切税只要乘0.7。 答案补充 2手房买卖需要评估,就产生评估费了,所有的说和交易费多是按照它计算的 -
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huangdabian 丨Lv 0
如果不是夫妻增加共有权人的话,改名有两个方法:二手房买卖过户和赠与过户.如果是二手房买卖过户,卖方费用:1.营业税5.5%,个税1%(满两年免)2.交易费3元每平方3.如果评估,还要交评估费. 答案补充 评估价就是经过评估得出的价格.计算方面:比如营业税就是的卖给别人总的价款乘上税率5.5%.交易费你的就是92乘上3呀 答案补充 营业税是27万乘上5.5%=14850元,个税2700元,房子满2年就不用付了,交易费是276元 -
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