房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 我有一套房子是98年的房改房,面积64.4平方,没有贷过款,我对象没有房子,想再买套房子改善住房条件,再买房算不算二套住房

    购房 房改房 改善型购房 房子 举报

    提问者：matthaus27

    发布于2010-08-27 北京市

相关搜索推荐

购房 房改房 改善型购房 房子 住房制度

共8个回答
  • 红滚调控 丨Lv 3
    算
    +1 2010-08-30 举报
  • 我不帅谁帅 丨Lv 0
    不算,你是房改房,你们还没有领证,就算算也无所谓啊!
    +1 2010-08-30 举报
  • 恒好进出口 丨Lv 0
    算的。只要你有了一套或买过一套都要算哦。
    +1 2010-08-30 举报
  • vividuoduo 丨Lv 4
    1。以你对象的名义购买,第二套房子,不构成二套房的约束!2。手续费看你在哪个城市了,你哪的过户,契税等等怎么样只有找相关部门细算了
    +1 2010-08-30 举报
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    不知道你是哪座城市的,现在地方政府有决策权, 我现在地处大连市。现在大连的标准是你这种情况,如果和你同属一个户口本的人都没有贷款就算首套。要是有贷款就算二套税费方面:1.契税:总房款乘以1% 2.差额营业税:10万乘以5.55% 3.个人所得税 13万乘以1% 4.土地出让金:13万乘以1% 5.交易费:每平乘以6元 6.工本费:80元 剩下的就可以忽略不计了;
    +1 2010-08-30 举报
  • shengyin8 丨Lv 4
    算
    +1 2010-08-30 举报
  • jfsmy 丨Lv 3
    二套房界定条件——不以房贷发生为界限,而以家庭为单位(包括本人、配偶和未成年子女),家庭持有房产数量为标准来界定二套房、三套房。即在购房时,只要当前家庭财产中没有任何房产,不管之前有无房贷记录,都作第一套处理,可以享受国家有关优惠政策;如果家庭已拥有一套房产,哪怕之前没有房贷记录,再购房时就算二套房,不得享受优惠政策。
    +1 2010-08-30 举报
  • gssbb 丨Lv 4
    算 现在是认房又认贷
    +1 2010-08-30 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。