一般来说,房子墙外土地不属房主,是公用的

您好根据我国农村自建房的相关规定 建房用地面积 是有标准的 每个地方标准可能不一样 不知道您是哪个地方但不论是哪个地方 既然您有土地使用证 那就必须是按土地使用证上批准的面积这就要看您房子基座面积有多大了 譬如 土地证批准的是 200平米 而您房子建起来实际只用了150平米 因为农村的话很多房子屋外都有坪以方便农作物堆放、晾晒等 哪么 这种情况 屋外的50平米是属于您的 您可以自由处置很多地方都有这样的纠纷 所以 我国很多农村建房 为了避免纠纷 都在屋的周围 砌好围墙 或者栅栏 哪么就以围墙或栅栏内的面积为准如果没有明显标志性的范围 比如围墙 栅栏 那我想说的是 既然您没有 那别人他也没有 凭什么说这空地就是他的呢?如果您的房屋基座占地面积已经刚好达到土地证的面积 那屋外的空地确实不属于您 但也不属于他 那是共用的 如果您要再建 那就存在一个扩建的问题 最好是找集体批准 这样您的邻居就没有话说了 说实话 看了您的阐述 我觉得 这位邻居 纯属霸道

看你办的房产证上,是怎么划的面积如果说没有房产证,自建房也是要通过村集体的,看能不能找到你们的宅基地批准书,这种一般也有面积规定。如果按规定或者房产证,证明房屋两侧的土地你可以用,就不存在占用面积的问题。