上海申请房产抵押贷款都用什么手续?我要办出国,想申请贷款-买房

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上海申请房产抵押贷款都用什么手续?我要办出国,想申请贷款

在上海办理房产抵押贷款都用哪些手续?我想出国打工,现在没有办出国的钱,想申请房产抵押贷款,问下都用什么手续? 北京市

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提问者：q259d
发布于2011-08-12 北京市

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抵押贷款贷款房产

共3个回答

恒好进出口丨Lv 0

房产抵押贷款申请材料:(1) 房产证(2) 权利人及配偶的身份证(3) 权利人及配偶的户口本(4) 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5) 收入证明(6) 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7) 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单(8) 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

+1 2011-08-13 举报
soufun-s122197633 丨Lv 0

申请人基本条件 1、具有中国国籍 2、年龄在21--55周岁 3、在上海工作或生活 4、拥有稳定收入,无不良信用记录。贷款需要递交的材料身份证明;工作证明;收入证明;居住证明; 建议找中介或去银行咨询

+1 2011-08-13 举报
吴庆宇丨Lv 2

个人房产抵押贷款是指借款人(或第三者)以其所有的房产做抵押向银行贷款的方式。个人房产抵押贷款的申请条件(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;(3)银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

+1 2011-08-13 举报