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  • 在政府买的拆迁房属于违章建筑怎么办

    04年在武候区的一个镇上买了一套房子,是在镇政府买的,可是现在却有人告诉我说那是违章建筑办不到产权的。 北京市

    安置房 房子 产权 拆迁 举报

    提问者:yjhy2008

    发布于2008-07-19 北京市

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共18个回答
  • 大湖如梦 丨Lv 3
    你已经买了,就不要在意它是不是违章建筑那么多了。现在的问题你应该想办法去补办有关证件。把违章建筑的房子办成合法的。1、拿镇政府与你买卖房屋的合同(协议)和镇政府当时建房的批复(或者镇政府出具同意你建房的证明)到当地的建设局(建设委员会或者规划局)办理建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;2、持土地证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。因为不知道你其它的情况,只能这样回答你,如果有不懂的地方,可与我联系,我会尽力告诉你的。
    +13 2008-07-22 举报
  • 雅舒舒 丨Lv 4
    第三章 拆迁补偿与安置第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第二十六条 拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。第二十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。第二十九条 拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十条 拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
    +13 2008-07-22 举报
  • 企业拆迁律师吴少博 丨Lv 2
    这个问题比较复杂。如果房屋未取得房产证或者建设工程规划许可证的话,从法律严格角度说就是违章建筑。但是如果是政府出卖或者有政府允诺的。实践中不能随意认定为违章建筑。
    +1 2017-02-27 举报
  • zyang63 丨Lv 0
    你可以去有关部门了解一下,然后可以起诉的。
    +1 2008-07-23 举报
  • s_uer 丨Lv 4
    你可以去法院告他
    +1 2008-07-23 举报
  • hcl670 丨Lv 0
    既然购买了,那么就应该主张自己的权利,第一,在购买的时候你是否知道是违章?如果当时不知道,你可以状告政府侵犯了你的知情权。第二,因为是与政府签的购买合同,那么就有权在遇到拆迁过程中,申请获得补偿,因为政府既然肯与你签订贩卖合同,那么政府就已经在某种程度上认可你的房屋产权。最后,吃一堑长一智,下次买房子可得注意了
    +1 2008-07-23 举报
  • oirhferkjb 丨Lv 3
    你可以去法院告他
    +1 2008-07-23 举报
  • 有得赚 丨Lv 3
    找市政服务中心进行协商。。拿合同去,做好复印件备份绝对可以。责任是政府的,因为开发商盖回迁房是要经政府的
    +1 2008-07-23 举报
  • suihurong 丨Lv 0
    你可以去法院告他
    +1 2008-07-23 举报
  • wtfdfe 丨Lv 2
    去有关部门了解一下告他
    +1 2008-07-23 举报
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