个人住房贷款问题咨询-买房

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个人住房贷款问题咨询

本人打算明年购置一套新房,100平米的,房价3000/平米也就是30万的房子,家里能拿出20万元,剩下10万可能要贷款。我想问的问题就是哪家银行利息低,我打算贷款10万,还5年,请懂行的人直接告诉我10万5年还清要多还出多少钱的利息?还有,买房还有其他费用吗?税方面的费用,像我上面所说的那些大概要多少其他税费?小弟没接触过,先咨询一下。北京市

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提问者：atomweb
发布于2009-07-12 北京市

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房价购房新房贷款房子税费

共6个回答

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徐红春 经纪人

菱湖印象

+1 2014-12-03 举报
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徐娘星 置业顾问

花样年别样城

+1 2014-12-03 举报
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李泳河 经纪人

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+1 2014-06-16 举报
dzr689 丨Lv 3

1、你说的银行利率是一样的,都是按人民银行的利率来执行的;2、贷款10年最划算,现在的政策是提前还款需要出1个月还是多少的违约金,具体的不是很清楚;3、现在买房的配套费用都是包含在房价的,大概就只有契税没含,100平米大概是按照总房款的2%收取

+1 2009-07-14 举报
dzz6598 丨Lv 0

贷款10万,5年还清每个月要还1843元。十年后要还是10586元的利息。按照现在七折利率走的。银行利息每家银行都一样,都是银监会的利率走。买房子的税费大约在7000元左右,贷款费用在800左右。

+1 2009-07-14 举报
值书植树子丨Lv 3

各家银行利率都差不多,如果你贷五年的话那么年利率就是4.03200%,月利率是3.36%,10000元月还184.31元,如果你是买新房的话那基本上没有什么费用,如果你买的是二手房的话那么就会有一定的费用,办过户需要的费用比较多,具体有:2%的营业税,2%个人所得税,1.5%的契税,公证费房价*千分之三,评估费房价*千分之五,交易费6元/平*面积(房屋+附房),测绘费1.36元/平*面积,工本费80元,如果有车库的话那么车库的交易费是10元/平,契税3%,二手房有房产证满两年的,有不满两年的,如果证满两年的话那么就会省去2%的营业税,如果你是首次购房的话还可以省去契税0.5%,也就是契税1%.如果你还有什么不明白的问题还可以继续问!

+1 2009-07-14 举报