原本已有两处房产,现在又买第三处,请问第三处可以银行按揭?(注:是在县城的房子。购房者是干部还有两年退休,第一、二处均没按揭)-买房

共3个回答

ELLEBOY 丨Lv 4

按目前政策不可以按揭,因为你是第三套房子了,按揭认房又认贷的,所以,你的2套房子除非房管局查询后出具的证明不是2套的,才可以贷款。

+1 2011-07-30 举报
evaxl 丨Lv 0

前两套没按揭,银行是查不到你贷款记录的。再按揭买银行还是按首套房款来认定。但你要看你们当地的限购政策。限购令各地方的执行标准并不一致。一般12线城市,限购一套或两套。也就是说你已经有一套或是两套房子,想再买,是无法办理产权登记的,即办不了房产证。3.4线城市就会松一样。一般都是采取再买第二套或以上的房屋时,可以办理产权登记。但要比首套交更多的税。所以说,担问者关于按揭贷款的问题不用担心。去咨询下,当地的限购政策就好了。不过县城里,一般不会限购套数。只是会多收税。银行贷款年限,是按法定退休年龄计算的。男65 女60周岁。算算自己还有几能到规定年龄,就是你能贷款的最长时间。

+1 2011-07-30 举报
emailsj 丨Lv 4

不可以按揭的,你们的前两套中有一套没产权证或者两套的产权人不在一个户口本上

+1 2011-07-30 举报