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共4个回答
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popi153 丨Lv 3
两种方式:1.合同更名.开发商要收取一定的更名费.2.办得房产证后进行交易过户. 但从你的问题里你要解决的是把你妈妈户口转成城市户口,这个很容易,只要房产证办下来就可以把你妈妈的户口转到这房子上了. -
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q259d 丨Lv 4
土地局过户就可以了 -
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pubwolf 丨Lv 1
购房合同写的是父亲的名字,又是贷款借款人,那房产证上至少要有他的名字。如果加上母亲的名字也只能是出一个共有权证。依目前情况,这种变更其实就是在购房合同上的卖房人处加上母亲的名字。你得跟你的借款银行申请,毕竟你们已经开始偿还贷款了,那么意味着你已经把房产抵押给银行,买卖合同的变更就意味着抵押物权属比例等方面变更,银行需要重新审核。可能性极小。另外一种方法就是还清借款,抵押登记注销之后,可以拿着房产证、身份证户口本结婚证到当地房屋管理部门办理共有变更,出共有权证。 -
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puqiaoyilianyu 丨Lv 1
请问你的父母是离异的吗,如果不是办理贷款的时候银行会出具结婚证明,如果你父母是离异的就比较麻烦。《商品房买卖合同》一共应该有4份,你1份、银行一份、房管局1份、开发商份。如果贷款下来了就要通过银行和房管局,如果贷款下来了就表示银行审批意见通过了,在想变更名字就有点麻烦。如果你父母离异的就很难改。其实主要是房管局的那份难改,只要能把房管局的拿粉合同上的名字改过来就可以,到时候房产证上就是你父母的名字了,一般开发商和房管局比较熟,但是开发商不一定会帮你,因为他没有什么好处。如果你去房管局改的话估计要多交税,你可以带上资料去房管局问问,他们有专门的人会给你解释。至于银行那份如果贷款下来了可以先不用关他,但是你这样已经违约了,不过只要你在房产证下来前把银行的钱还上就没事。 -
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