买二手房贷款怎么算?我能用公积金吗?-买房

共3个回答

韩国音乐丨Lv 1

1.普通住宅通常情况可以带7成,如果客户是公务员一类等有特选待遇的,则可以贷8成,第二次购房可以贷6成,如果你经过中介走的话,可以零首付,全额贷款,30年期限,但相对于正常过户税要高一点,没地方的税费算法都不一样,不知道你是什么地方,这个问题不好回答,但基本上二手房要比一手房多出一个营业税,比一手房少出一个物业维修基金,如果经过中介方还多出个佣金,但少了不少事情

+1 2009-01-09 举报
人都光丨Lv 0

买二手房与买新房的贷款算法是一样的,可以用公积金. 你也可以咨询当地的房管局

+1 2009-01-09 举报
不死鸟之都丨Lv 3

一般情况下买二手房是根据银行的评估价的七成贷款。也有可能银行评估你买得房子都不用首付!视情况而定!大部分卖房的人都不愿意买房的人用公积金贷款!因为放款时间比贷款的放款时间长!一般公积金贷款放款在三个月到半年之间! 答案补充贷款的放款时间在过户后的3至7个工作日放款!这个只是二手房的贷款模式!

+1 2009-01-09 举报