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  • 第三方引起的租赁房屋损坏问题,请高手指点!

    双方有房屋租赁协议,租赁期间,第三方工程施工引起租赁的房屋出现裂缝、后倾等不适宜办公居住状况,损坏期间,承租方数次通知出租方损坏情况,且出租方也同施工方有过协商但无果。双方租赁合同未明确约定此类情况处置办法,承租方以“出租方保证正常使用”为由提出由出租方协调第三方赔付由此给承租方带来的损失并停止交纳房租;出租方以“租赁期间管理权和使用权归承租方”为由要求承租方赔偿房屋损失并交纳房租。据此双方产生矛盾。请高手帮忙提出解决之道,不胜感激! 北京市

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    提问者：lbtn

    发布于2012-03-11 北京市

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共2个回答
  • 抽风房小白 丨Lv 4
    去房管部门申请《房屋安全鉴定》就是鉴定房屋顺坏的原因,然后拿着鉴定找施工方索赔,不行起诉吧
    +1 2012-03-14 举报
  • wantongwz 丨Lv 4
    你们双方应该找第三方施工队,这个是不可抗因素,都不是出租方跟承租方的问题,如果协商不好建议尽快通过法律途径解决
    +1 2012-03-14 举报
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