说点个人意见吧,房价不升就算降了,1.经济稳定发展(就是你的工资总在涨).2.住房刚性需求(有60平想住70平,有了70平想住100平,多大算完?).3.土地的稀缺性.(一方面国家要增加农田的面积,还要增加供给面积).....我的判断,短期内不会降.什么时候降?我的判断2012年左右吧,会保持平稳.国家的调控政策,法律开始完善,信用体系的建立.....个人意见,仅供参考.

买房不如租房。这是对没有经济实力买房的人说的真理。若是有钱买得起房，就有了房产，那是可以传给后代的，对于后代来说，那房子就是祖业祖产。买房不仅自己可住，还可留给下代，何乐而不为？住得舒服啊。（住在自己拥有的房子里，想怎么安排就怎么安排。租住的房，受限制压束啊，不能想怎么样就怎么样）。现在一提买房，少则二十几万，中的三四十万，高的四五十万或更多。当然，算二十几万的好了。二十几万对工薪阶层来说，积累起来也大不易（一般工人，职工，大多数才毕业的大学生）。可租房一月八百，一千的话，一年也不过一万二。若是租金五六百的，一年也不过六七千。负担得起。说实话，按现在银行利率算，二十几万的利率也差不多了。----用买房的二十几万钱的利率租房住，二十几万的本金还在手中。若是二十几万买了房，钱换了房子，房子当然会升值，比利率高得多。但是前提是你要有那二十几万才行。如是手中没那二十几万，要等若干年积累后才有，想置房产也是枉然，那就不能从房子升值的角度去想，只能量力而行去思考。那可以这样说，租房优于买房。