0$房天下问答|外地户口购房有下来的网签合同么(来自北京中兴和园二期小区)$https://m.fang.com/ask/ask_42544984.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共85个回答
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齐波
置业顾问
这需要看具体的开发商情况了。我知道的有的小区已经下来了,,可以做贷款网签
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刘国庆
置业顾问
这个要看情况了
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xxxc65
丨Lv 4
买法拍房的好处有:1、房价较低 既然是拍卖,那起拍价一般是低于了市场价,基本上是在市场价的70%-80%之间!加上大部分人都不知道法拍房的渠道,所以导致拍卖人数的降低,而可能进行捡漏!简单来说,法拍房成交价可能便宜,而且容易买到。2、不限购
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薛延彩
经纪人
您好,很高兴为您回答,您如果近期考虑买房的话,可以考虑司法拍卖房产,法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%,拍卖的房子税费只有一个契税,这样的话价格低下来好多,而且的话税费也只有契税,无增值税和个税这些
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黄俊生
经纪人
目前上海购房资质看限购政策,您听的限额应该是,内环内 面积 小于140平方 总价低于450万是普通住宅,中环内 面积 小于140平方 总价低于310万是普通住宅,外环外 面积 小于140平方 总价低于230万是普通住宅,这个不不影响您购房资质,只影响税费,满两年的普通住宅没有增值税并只有一个点个税,如果满五且唯一,就没有增值税个税,可以大大降低购房成本!
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谭明
经纪人
可以考虑司法拍卖房产,法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%,拍卖的房子税费只有一个契税,首套的话是1%,二套是3%,没有个税增值,营业税这些,贷款成数也会比二手房要高,适合投资自住
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钱锋
经纪人
买法拍房的好处有:1、房价较低 既然是拍卖,那起拍价一般是低于了市场价,基本上是在市场价的70%-80%之间!加上大部分人都不知道法拍房的渠道,所以导致拍卖人数的降低,而可能进行捡漏!简单来说,法拍房成交价可能便宜,而且容易买到。2、不限购 如今各大城市进行了限购政策,如果没资格的,想买套房,可能法拍房是一个最简单的方式了!
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蒋明亮
经纪人
如果您近期有购房的打算,可以考虑司法拍卖房产,法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%,拍卖的房子税费只有一个契税,首套的话是1%,二套是3%,没有个税增值,营业税这些,贷款成数也会比二手房要高
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孙议科
经纪人
一般情况,法拍房的起拍价都比较评估价格要低,在市场流动性不强的时候,甚至可以在拍卖的时候达到市场价的7-8折,在市场流动性较好的情况下,加上法拍房的所处的位置地段也好
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张旭霞
经纪人
建议购买法拍房,我们公司提供各方面保证,1到3个月下房本,无法过户我们全额回购,如果无法腾房,我们双倍租金按月赔付
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