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  • 求问关于二手房交易税收的问题

    我是卖掉家里唯一住房,然后购买新的一套二手房这是房东的二套房出售,满5年请问像我这种情况购买这套房子,契税是按照1.5%还是3%?也就是按首套还是二套来界定购买?这个界定是以家庭为单位么?如果产权人写在成年子女名下,是否算首套? 北京市

    交易税 购房税费 二手房 产权人 举报

    提问者：gskxlmjwkwk

    发布于2012-01-12 北京市

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共10个回答
  • 月下徘徊 丨Lv 0
    非普通3% 普通1.90平以下1%2.90平以上1.5%
    +1 2012-01-16 举报
  • 姑苏e族 丨Lv 4
    根据普通住房和 非普通住房,普通住房1%(90平方以下),普通住房1.5%(90平方以上,140平方以下),非普通住房3%,
    +1 2012-01-16 举报
  • 晴韵晨曦 丨Lv 2
    子女的话肯定是首套,因为是按照家庭为单位的。家里的房子有贷款记录么,没有的话也能算上是首套。不知道你买的是什么样的房子,普通住宅还是非普通住宅,非普通是3%。普通住宅也分1%和1.5%两种。
    +1 2012-01-15 举报
  • 泥娃娃面娃娃 丨Lv 4
    首套房交税,可能是1%
    +1 2012-01-15 举报
  • D调de金滨 丨Lv 2
    以前有贷款记录吗?产权在成年子女名义下算首套 !
    +1 2012-01-15 举报
  • 团见团见 丨Lv 3
    成年子女算单独一个家庭
    +1 2012-01-15 举报
  • ugm小兰 丨Lv 0
    契税的话,还要看房屋的面积的,还要看是首套还是二套房,是以家庭为单位的。成年子女未出嫁,户口还在家里,也算是你们家的二套的。至于要交的费用,你可以看一下下面的列表。一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    +1 2012-01-15 举报
  • tj_zhangmin 丨Lv 2
    契税多少要看面积的
    +1 2012-01-15 举报
  • liansjs 丨Lv 0
    普通住宅是按1.5%,非普通是按照3%
    +1 2012-01-15 举报
  • 月下霓裳 丨Lv 2
    契税1.5%
    +1 2012-01-15 举报
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