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    我在杭州市定了一50平的二手房,我得贷款交房款,中介计算了好多钱说是我们要交给中介和办理贷款的费用。请问,我买二手房,又以二手房做抵押贷款,得交哪些费用呀?十万分感谢! 北京市

    抵押贷款 贷款 二手房 中介 举报

    提问者：WCY

    发布于2012-03-19 北京市

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共3个回答
  • fang6898751415 丨Lv 2
    有需要可以咨询我
    +1 2018-07-30 举报
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    首套:房子面积小于或等于90方的,契税总房价1%,个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),营业税5.6%,如果要贷款加一个评估费0.42%,还有其他一些小费用几百块钱。面积大于90小于140的,契税1.5%,其他同上。面积大于等于140的,契税3%,其他同上二套:不论面积,契税总房价3%,个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),营业税5.6%,还有其他一些小费用几百块钱。注:如果买的房子满五年了,房东名下就只有这一套商品房的,房子面积小于140的,不用交个税和营业税,面积大于等于140的,个税不用交,营业税交差额的5.6%。如果房东名下还有其他70年产权的商品房,那个税还是要交,面积小于140的,营业税不用交,面积大于等于140的,营业税交差额的5.6%
    +1 2012-03-21 举报
  • dgerrghhh 丨Lv 0
    一般来说没满五年50方的房子交易需要交8-9.6个点的税费,另外中介费近2个点。作抵押贷款是不需要交税,但是帮你办理贷款的公司是要收费的,一般4个点。
    +1 2012-03-21 举报
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