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  • 二手房买卖新政策的5年是看房产证还是看购房时间?

    我最近看上一套二手房,和房主联系以后发现一个问题,房主98年就购得了这套房子(有购房**,且已经过户),但是却一直没有办房产证,再加上后来去办需要一段时间,拿到房产证时已经2002年1月了。国家新出台的细则,购得房屋不到5年,就要交营业税,这五年到底是按房产证的时间还是按购房的时间?我要买的这套需不需要不要交营业税? 北京市

    购房 营业税 房屋 二手房 举报

    提问者：超还怕的

    发布于2012-02-03 北京市

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共12个回答
  • luoli897 丨Lv 1
    看房产证右侧下面他项权利摘要及附记下面市场商品房该业主于200年月日向深圳市XXXXT物业发展有限公司购买商品房以下空白只要购买时间到至今满了五年就不用交营业税
    +11 2012-02-06 举报
  • xue59927 丨Lv 0
    这套房子是没有营业税的,这个时间是按房产证上面的时间为准的@
    +10 2012-02-07 举报
  • 我爱狗2010 丨Lv 3
    购房合同算起,满五年,不用交营业税!
    +1 2012-02-07 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    您好!是按照房产证上的日期进行计算的,您这套房子是无需缴纳营业税的。
    +1 2012-02-07 举报
  • w_w_l_y_x 丨Lv 3
    1、以产权证上的时间为准2、以完税时间为准(即交契税的时间)二者选一
    +1 2012-02-07 举报
  • 宣城太守 丨Lv 2
    按购房时间,这样的情况是满了5年的了.
    +1 2012-02-07 举报
  • 化学风景线 丨Lv 0
    xianzai是按评估价格过户满5年照样收
    +1 2012-02-07 举报
  • yeqinleaf 丨Lv 0
    这个市按购房合同来计算时间的,你看上的那套房子已经满五年了,可以去申请免税的
    +1 2012-02-06 举报
  • xukanku 丨Lv 0
    只要是购房满了五年就可以申请免营业税.
    +1 2012-02-06 举报
  • Y564335 丨Lv 0
    是按购房时间算起的,购房合同起签国土局就已经备案,所以你是不用交营业税的!
    +1 2012-02-06 举报
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