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  • 请教关于房产过户的问题!

    我们家的房子写的是我和我妈的名字,各占50%,现在想把我的名字去掉,换成我妈一个人100%,请问专家,这样的情况需要什么手续?费用如何?谢谢! 北京市

    房产 房子 过户 举报

    提问者：littletest

    发布于2012-03-11 北京市

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房产 房子 过户

共8个回答
  • 星龙网络 丨Lv 3
    这样是按正常买卖的手续(就是把你50%的产权卖给你妈)费用按是现行政策买卖过程产生费用的一半.就是说有营业税的话只要交一半就可以了.
    +1 2012-03-13 举报
  • 护国三法师 丨Lv 4
    你的情况有两种方法可以进行过户,具体如下:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,契税交纳一半就可以了,这样的话你们后面这房子要进行买卖的时候要把其它费用补交。《其它费用如下2>2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,契税1%,1。5% 3%,其它费用都是很少的。还有就是在深圳现在政策你要符合政策要求,可以接受这50%,个税1%。2%。3%,还有就是你们的房产是不是满5年,没有的话就是营业税核定价格*5.6%
    +1 2012-03-13 举报
  • 米站国际 丨Lv 4
    千万不要用赠与。赠与现在是不用钱,以后卖的话可就产生赠与费了,很昂贵。就正常的买卖过户吧。只需要交纳契税就行了。
    +1 2012-03-12 举报
  • 校园文化 丨Lv 3
    如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,契税交纳一半就可以了,这样的话你们后面这房子要进行买卖的时候要把其它费用补交。《其它费用如下2>如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,契税1%,1。5% 3%,其它费用都是很少的。还有就是在深圳现在政策你要符合政策要求,可以接受这50%,个税1%。2%。3%,还有就是你们的房产是不是满5年,没有的话就是营业税核定价格*5.6%
    +1 2012-03-12 举报
  • 爱因斯坦2002 丨Lv 3
    请问你有没有满18周岁,如果满了就只能做转让,费用和买房时的是一样的!
    +1 2012-03-12 举报
  • 老卒B站 丨Lv 1
    你的情况有两种方法可以进行过户,具体如下:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,契税交纳一半就可以了,这样的话你们后面这房子要进行买卖的时候要把其它费用补交。《其它费用如下2>2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,契税1%,1。5% 3%,其它费用都是很少的。还有就是在深圳现在政策你要符合政策要求,可以接受这50%,个税1%。2%。3%,还有就是你们的房产是不是满5年,没有的话就是营业税核定价格*5.6%成宏地产小蒙为你服务!
    +1 2012-03-12 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    卖或赠与的方式将产权过户。赠与的契税3%,买卖契税1-3%(未满5年还有营业税5.6%和个税1%)。过户需要贷款还清后办理
    +1 2012-03-12 举报
  • 英语直通车 丨Lv 3
    可以通过买卖或赠与的方式将产权过户。赠与的契税3%,买卖契税1-3%(未满5年还有营业税5.6%和个税1%)。过户需要贷款还清后办理
    +1 2012-03-12 举报
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