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不当得利的界定
2007年姐姐出让单位贷款名义帮弟弟购买一套100万的商品房,口头协议说好弟弟还请贷款,产权证就去掉姐姐名字,房子归弟弟一个人。5年内弟弟共打款了110万,多付的10万用于支付办理房产税,提前还贷款违约金,贷款利息等。这些费用都是弟弟打到姐姐账号,姐姐再去支付的。6年后房子暴涨5倍以上,姐红眼后违反诺言,起诉弟弟分家析产,贷款是她办理的我没有异议,但是她说房产税,提前还贷款违约金,贷款利息等都是她付款的,最后判决房子四六对开,房子归弟弟,弟弟给姐姐折价款200万。姐弟不服判决都上诉,二中院认为姐姐自认收到房款110万,故应认定弟弟支付了房款110万,弟弟上诉称其所付款项大于购房款100万,故弟弟认为系争房为其一人出资购买依据不足,(法官说弟弟所有的汇款用途只写了3个字:还房款。并没有写某某款项用于支付贷款利息、某某款项支付提前还贷违约金、某某款项支付办理产权证费用等等)所以本院不采信。请问,弟弟可否以以不当得利纠纷起诉姐姐,要求姐姐返还10万元? 北京市提问者：ask3967015521
发布于2020-04-13 北京市
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共11个回答
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ask4353435038 丨Lv 2
可以及时协商处理的 -
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ask199939782 丨Lv 2
你好，协商不成，向法院起诉的。 -
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upavisa 丨Lv 3
1、问题所述情况，至于采取何种案由提起诉讼要求返还该10多万元，需要看二审最好的判决内容。2、若法院最终未认定该10多万用于房产的还贷及其它用途，则可以另外提起诉讼，要求返还该笔款项。3、不过，从整个案件的情况来看，焦点还是在于房产究竟是归弟弟个人所有，还是归两个人共有的问题，既然整个房款均由弟弟支付及相关口头协议等事实，则房产应该属弟弟个人所有，至于有争议的10多万用于办理产权税的问题，不能因未能注明用途而视为系由对方出资从而享有份额，这样有失公平等。4、最终还是二审判决情况，如仍有异议，可以考虑及时申诉等处理。 -
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ask8287175310 丨Lv 2
你好，纠纷建议协商处理，协商不成可以起诉。 -
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ask2397606844 丨Lv 1
按照现有裁判，不当得利只能基于错误给付，就是付错钱才能主张还款，你的表述有一定倾向性，既然一审二审都开庭了，建议你带着两次庭审笔录和判决、证据材料找律师当面看下吧 -
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ask3875659927 丨Lv 1
不当得利就是获利方的获利行为没有法律依据，且造成对方损失。 -
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ask927317960 丨Lv 0
你好，可以到法院起诉要求返还。 -
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ask5291340645 丨Lv 1
法院已经处理，不能重复起诉。 -
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ask9493340155 丨Lv 1
弟弟可以起诉姐姐要求返还 -
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ask9900499727 丨Lv 2
你好，可以起诉要求返还 -
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