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  • 如何合理合法的获取最大的拆迁补偿

    如题,请详解。我家房子现状如下,以前是公家的,20多年的瓦房,后又自己建了2个平房,占地约120个平方,住宅面积95左右,分前后院,后院还有一棵长了9年的果树,房子去年做过简装,家里2口人。所处位置还行,不过不是沿街的,附近新建的楼盘价格大约3500左右每平米,我想知道这个前提下,开发商应该如何给予补偿?分别是哪些项目?另外我想知道我现在能不能利用合法的手段为自己获取更多的补偿款,比如打壁橱,将院子改阳光房或者棚屋之类的。 北京市

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    提问者：karwan

    发布于2012-02-29 北京市

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共2个回答
  • xineryue 丨Lv 3
    劝你最好被自己违法加盖,尤其是像你们这样即将面临拆迁的房屋。现在开发商拆迁都是依照你的两证为标准就是《房产证》和《土地使用证》。现在拆迁最人性化的也就是货币补偿 回迁安置和异地安置。如果是地段相对来说比较好的比方我个人而言,为了自己得到更大的利益你还是选者就地回迁。但是回迁还存在的一个问题就是差价互补,因为现在所开发的房屋砖混结构的都比较少了。一般大多都是全线浇和框架结构的房屋。具体差价怎么还得看开发商是如何制定拆迁方案的。如果说是货币补偿也是按照你们当地目前房价来对你进行货币补偿,我觉得意义不大。开发商给你的补偿有《搬迁费》《过渡安置费》也就是这两样。
    +1 2012-03-01 举报
  • 变形金刚大战葫芦娃 丨Lv 4
    你要获取当地拆迁补偿细则,比照索赔。要做你周围深入细致的同样情况条件下拆迁户的调查,从而获取参考。也可以在情理许可范围拓展一定空间,还有把你最有优势的理由说出来。希望你成功。
    +1 2012-03-01 举报
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