-
真诚求法律高手【房屋租赁,转租遇到法律问题
2007朋友A租房子,因没有身份证就用我的名字与房东签订了3个月的租房合同,并且代付了3个月的房租以及押金,之后就一直没有管这个事情。直到现在,房**然找我,说朋友A将他的房子漏水给淹了地板,要求我赔偿,说我有连带责任。问题1:既然合同是3个月期限,到期之后我没有继续交房租(A自己继续交),我是不是就可以说我和房东的合同已经结束?问题2:现在A找不到了,即使找到了也不可能承担这个责任,我应该负什么责任?赔偿的话,我要赔偿多大比例?问题3:房东说是A蓄意破坏他的房子,这个和我有关系吗?问题4:如果我坚持否认我和现在A没有关系(我们关系一般,只是认识,当时糊涂了才帮他),这样可以吗?我有证据证明,我从没在那房子住过。谢谢大家,现在很着急。希望懂法律知识的朋友帮忙解决。 北京市提问者：网落雨点
发布于2012-02-28 北京市
相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
邓匡子 丨Lv 1
问题1:既然合同是3个月期限,到期之后我没有继续交房租(A自己继续交),我是不是就可以说我和房东的合同已经结束? 合同中的承租者是你,现在三个月到期后继续承租,合同变为不定期合同。问题2:现在A找不到了,即使找到了也不可能承担这个责任,我应该负什么责任?赔偿的话,我要赔偿多大比例? 你和A之间实际上是一个转租关系,根据合同法中关于转租的规定承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。赔偿的比例是全部。不过你可以向A追偿。问题3:房东说是A蓄意破坏他的房子,这个和我有关系吗? 只要是A造成的损失你就因该负。理由见2.问题4:如果我坚持否认我和现在A没有关系(我们关系一般,只是认识,当时糊涂了才帮他),这样可以吗?我有证据证明,我从没在那房子住过。 合同上有你的名字,这个是脱不了干系的。 -
-
-
![]()
-
寒流飘过海 丨Lv 0
签的合同是3个月。已经到期了。他们后续的合同。就跟您没有关系了。没必要赔偿。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功