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  • 能否用现买的二手房做抵押贷款?我要买的房子还是二手房,房龄有十多年了,可以用现买的房子做抵押么?

    能贷百分之多少?需要准备什么证明?哪位明白人告诉我一下,急急急 谢了 北京市

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    提问者：走路上下班

    发布于2012-03-09 北京市

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共5个回答
  • norma2002 丨Lv 3
    得分情况来说:一.若您手里的那套二手房现在还在做按揭的话就不能做按揭.二.若您手里的那套物业是红本在手的,则可以做消费贷.通常是贷那套物业评估价的百分之五十.需要准备您那套物业的房产证原件和产权人的身份证原件即可. 温馨提示:若您是深户才可以购买第二套房,若不为深户在深还买不了第二套.
    +1 2012-03-11 举报
  • dlij_0 丨Lv 3
    如果你手上的房子是红本在手的话,就可做消费贷款。
    +1 2012-03-11 举报
  • DreamFly 丨Lv 1
    只能做消费贷款,而且要求您的房产是无抵押的,红本在手,一般只能贷到五成左右,一般贷款年限都是十年左右,利率要上浮15%到25%
    +1 2012-03-11 举报
  • dreamboat920 丨Lv 3
    如果你那房子还在按揭,现在就不能再拿去抵押了.要红本的才可以拿去抵押!
    +1 2012-03-11 举报
  • 小小鸟之家 丨Lv 4
    各地政策都略有不同,10多年房龄的房子是可以办抵押贷款的,前提是你的房子没有法律纠纷,当前没有抵押(已经抵押了的不能再次抵押,按揭的也不行)。银行会找评估公司先给你进行评估,贷款只能贷评估价的50%、10年期、目前的利率7.05上浮10%至20%。需要的手续是,房产证、产权人身份证、产权人自己,如果有共有人,共有人需到场。
    +1 2012-03-11 举报
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