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  • 房子的使用面积（来自成都左右小区）

    这个使用面积怎么算的，我家我算了一下还没有70平呢，合同上说的是使用面积80左右，建筑面积95.44，这三者之间有什么关系、区别，又是怎么来的

    使用面积 房子 建筑面积 举报

    提问者：轻舞灰羊

    发布于2007-06-07

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使用面积 房子 建筑面积

共1个回答
  • 风在吹起 丨Lv 3
    你说的那是实际面积。 建筑面积是包含楼梯、墙体在一起的面积，有些公共部分要平均分配，这就是为什么高层的感觉使用面积为什么更小的原因，因为有电梯和楼梯。在这里，特别提醒就是2000年以后建的楼，阳台不算面积。 使用面积是建筑面积中除了平均公共面积之外的部分。公共面积包含楼梯，门外空地，公共墙体等。 实际面积是你们家里能测量出来的确实能感受到的空间。 所以综上所述，使用面积中包含一部分屋内的墙体，其中有承重墙和隔断墙。除去这部分，基本上就是实际面积了。
    +1 2007-06-07 举报
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