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  • 麻烦回答:北京个人房产抵押贷款的问题!

    07年买住房一套(40平米)并贷款,09年初贷款提前还清。2010年底原因计划更换大房一套,房子已经选好(二手房,08年的房本,需缴营业税)。为了节省税款,计划向亲友筹措全款支付房款,等这套房子过户后,立刻向银行申请抵押贷款,把钱立刻还给亲友。自己再慢慢偿还利息和本金。 北京市

    抵押贷款 购房 营业税 贷款 举报

    提问者：bugforever

    发布于2012-02-08 北京市

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共9个回答
  • wtfdfe 丨Lv 2
    过完户在做抵押贷款还不如买房的时候就贷款买,利率还低一点!
    +1 2012-02-10 举报
  • hanlanzhen 丨Lv 4
    您好:现在因为地区指导价上调,一房一价,即使同一小区用一栋楼楼层装修不一样过户价也不一样,国家说上按环比上涨1.7倍到3倍,但现在基本上过户价和成交价差不多,所以最好确定好了过户价在比较怎么省钱
    +1 2012-02-10 举报
  • 逍宇1001 丨Lv 4
    可以转按揭的,那样可以贷款20-30年 您这样不是只能贷款10年么,不划算的。
    +1 2012-02-10 举报
  • pjyyng 丨Lv 3
    抵押货款比正常贷款买房高,一般抵押贷款利率要上浮15-20%.这样贷也可以,近期能还清比较划算.
    +1 2012-02-10 举报
  • 针灸杨 丨Lv 1
    可以,全额缴纳房款,可以按照最低过户指导价过户。能省去一部分税费。但不知道您购置的是几环的房子,实际成交价和当地小区的最低过户指导价是相差多少?
    +1 2012-02-10 举报
  • 学以用 丨Lv 4
    那是抵押消费带
    +1 2012-02-09 举报
  • 黑客梦工厂 丨Lv 4
    你要问什么呢?这想法不错啊
    +1 2012-02-09 举报
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    抵押消费贷款的利率比普通商业贷款的利率要高!其实现在地税价上调了,也节省不了多少费用!
    +1 2012-02-09 举报
  • dzxabc 丨Lv 0
    全款也得交营业税
    +1 2012-02-09 举报
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