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  • 买一套50平米的二手房,过户都需要哪些证件,程序是什么,过户费要多少钱,谁能帮忙算一下?

    过户时需要所有房主都到场吗,因为此房现在还在出租,明年才能入住,是不是不应该付全款 北京市

    租房 二手房 过户 全款 举报

    提问者：merry_leung

    发布于2012-03-29 北京市

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租房 二手房 过户 全款

共12个回答
  • 喜欢夏天的味道 丨Lv 0
    过户上、下家所需材料:上家:(产权人除未成年人外全部到场、有公证委托书的代理人到场)身份证明原件(身份证、护照、出生证、**、大陆来往证等)房地产权证及产证密码(出产证日期在2006年9月份后需提供)其他材料:下家:(产权人除未成年人外全部到场、有公证委托书的代理人到场)买卖合同原件身份证明原件(身份证、护照、出生证、**、大陆来往证等)结婚证原件/单身证明原件(由户籍所属民政局出具)户口簿原件贷款相关材料(贷款合同、申请书、委托书、银行信息材料等)契税已申报办理证明、契税单个人住房房产税认定通知书购房人家庭成员及名下住房情况申请表(居间方提供)本市住房信息查询结果表非本市户籍提供至少13个月社保/税单原件境外人士需提供劳动合同(中文版加盖公司公章)注:军人需提供:**、身份证以及政治处出具的身份证明:
    +1 2012-03-31 举报
  • allshy 丨Lv 0
    你找一个中介,做纯过户,很简单的事情,中介也会帮你把事情都交代好,不是蛮好的啊!这样还稳当一点
    +1 2012-03-31 举报
  • 天眼老虎 丨Lv 4
    这是几个问题,首先过户需上下家全部到场,不到场的需要公正。2过户所需证件 户口本,身份证,结婚证(单身证明)3能不能贷款要看房子是多少年的,老房子很难贷款
    +1 2012-03-31 举报
  • 抽风房小白 丨Lv 4
    首套普通住宅1%的契税,业主的税费要不要你承担看你们合同怎么签的,交易时相关产权人都要到场,交房前要留尾款
    +1 2012-03-30 举报
  • 鸭梨很大2010 丨Lv 0
    身份证 户口本 结婚证 不能到场的人员可以把自己权利交给他人但必须要公证,要交的费用就是合同价格的3% 就是契税 还有工本费几百块
    +1 2012-03-30 举报
  • 一路畅行 丨Lv 4
    过户要上下家都到场,需带身份证,户口簿,结婚证,房产证等手续,先付定金在签合同然后去交易中心审税,在交易产证出来后过户水,电,煤,有线电视,物业。如果明年交房可以押的尾款2万到5万
    +1 2012-03-30 举报
  • 记忆出口 丨Lv 3
    一定要留尾款
    +1 2012-03-30 举报
  • 韩雨轩 丨Lv 0
    交易手续费2.5元一平!
    +1 2012-03-30 举报
  • pjyyng 丨Lv 3
    买卖合同,转帐证明,婚姻证明,户口本,首次购房证明,产证原件.缴税证明.
    +1 2012-03-30 举报
  • boising 丨Lv 5
    这个要视个人情况和房屋而定的
    +1 2012-03-30 举报
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