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  • 工业用地上的房屋有了房产证但没有土地证怎么办?有什么影响?

    现居住的房屋已经有了房产证,但是没有办个人的土地使用证,听说地是工业用地,我应该怎么办理土地证?如果办理不下来会有什么影响? 北京市

    土地证 房屋 房产 土地 举报

    提问者：rathercarol

    发布于2009-01-29 北京市

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共7个回答
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    地随房走,不过工业用的话,以后对拆迁有影响。
    +1 2009-01-30 举报
  • 闲云野 丨Lv 0
    可以说业务太好了买住宅里面有许多的人大家可知道啊啊到那天的时候就知道了
    +1 2009-01-30 举报
  • gelunbu 丨Lv 3
    工业用地是不能办理住宅产权证的,
    +1 2009-01-30 举报
  • 华美星辰 丨Lv 4
    拿着你的房屋所有权证和你的身份证明,到同级土地管理部门办理土地转移分割手续。
    +1 2009-01-30 举报
  • meteor88622 丨Lv 2
    现在的房产证和土地证是2个证合在一起的 叫《房地产权证》 ,你看一下你那个证的名字。
    +1 2009-01-30 举报
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    房产证和土地使用证尽管分开办理,但根据房地合一的原则,操作上不好分开。工业用地要看是出让性质还是划拨性质,对划拨用地,要抵押复杂一些,划拨用地是不准抵押的,应该评估地价,补缴土地出让金政府收益,报国土部门备案,一系列手续办理后,方能抵押。
    +1 2009-01-30 举报
  • bluetone1 丨Lv 0
    工业用地用的房产证和土地证,分为国有证,而国有证又分为国有出让证和国有划拔证,如果是国有出让证的话,就可以免出让金,如果是国有划拔证的话,村民就安60元/平方补交出让金,非村民就安90元/平方补交出让金,还有其它的税款(如营业税/印花税/个人所得税等),我们公司可以帮你搞好,你有需要就来找我吧!我叫小杨,电话:,(我司专业代理私人屋/商品房/厂房等房产证和土地证,继承过户赠与等业务) 答案补充 我叫小杨,电话:15800193374
    +1 2009-01-30 举报
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