公积金利率低,一般都用公积金贷款,公积金的流程是先去单位盖个大小财务印,然后根据房子的大小去公积金管理中心办理,办理过后可以把以前的公积金一次性提出来,以后的从个人公积金里扣,不够得自己往里加

前提要连续交满12个月公积金贷款须准备的资料(包括组合型贷款):1、房屋产权人及共有人身份证(未满16周岁且无身份证的要带出生证);2、房屋产权人及共有人户口簿;3、公积金缴存单(如夫妻都有公积金可以同时出具,贷款额度累计);4、单身证明或结婚(单身证明看银行要求,有的可以要单位出具,有的要民政局出具,离异的是离婚证);5、收入证明(月还款额的2倍以上,如果有2个或2个以上产权人或共有人,累计的收入也达到2倍也可以);6、买卖契约(商品房是正本,二手房是自己手持的买卖契约);针对二手房的还要准备的资料:1、要带原始的房产证及土地证复印件。2、卖方产权人及共有人的身份证。备注:要是结婚的人士,老婆或者老公必须到场,也要和银行签字。产权人或共有人无法到场的,委托他人的,委托书必须要在市以上公证处公证。二手房如果是个人自己贷款,相对来说比较麻烦,要么找担保公司,交担保费800元,这样可以下款速度快。要么就自己跑银行,下款速度慢。以上资料须带原件,以便银行检查。

前提要连续交满12个月再到银行拿单回单位盖章等拿到产权证以后就可以去公积金管理中心把以前公积提出来再到银行办理贷款