我要卖房,买方准备用公积金贷款,把首付给我之后,尾款要等过户后银行放款才能拿到,但公积金贷款银行放款后钱会直接到买方那里,如果银行放款了买方不给我钱怎么办?有些但心,我应该怎么办?-买房

共3个回答

文载道丨Lv 4

1.有合同不是吗??? 不会的,既然合同中没有详细说明,你可以随时要求买受人支付余款,但应该给买受人一个合理的准备时间,那就是贷款所需的合理时间,是有法律依据的。2.因为买方是通过银行来贷款的,70%的余款会在你们过户以后,买方把产权证拿到银行抵押以后,银行和他建立了贷款手续,银行会把70%的余款一般在7个工作日后划到你的帐户上面,这个你没有

+12 2008-12-27 举报
ip我知道丨Lv 4

不管是商业还是公积金贷款银行放款都是直接放到卖家的我记得06年以前是放到买家的但那时银行放款时买卖双方还没签字过户房子还是卖家的06年9月以后政策变了凡是房屋买卖贷款的银行都是把贷款直接放到卖家特殊情况要放到买家的要卖方到银行(公积金的到置业担保公司)签字同意才可以过户也是要凭买家跟银行的借款合同到房产交易中心办手续的过户手续办完了等20天产证出来以后把产证复印件送到银行银行受到后3-5天房款商业贷款如果卖家急需钱的话可以凭过户时的收件收据放款一般也是3-5天公积金就没办法了一定要等产证出来凭复印件放款

+12 2008-12-27 举报
拳皇0723 丨Lv 4

这个问题啊你们是自己走的还是找中介? 要是中介的话由中介担保。

+1 2008-12-27 举报