您好,我是一名在校大学生。今年寒假的时候,我找了一个房屋中介,从他那里获得了一个学校附近的房源,打算开学之后回去住,并按他的要求给了他1000块钱定金作为留房子的费用。二月末的时候,我本该返校了,但因为疫情原因,学校不开学,我就不能回去租房子,于是我和房屋中介说,能不能我们确定开学时间之后再回去住?房屋中介同意了,此时我们的交易额还是1000元。这周二晚上,房屋中介联系我,说如果我们4月1号再不交房租的话,他这个房子会租给别人(当时我们从房屋中介那里得出的消息是4月7号开学,我想着白交几天房租也没有关系,于是就同意了,4月1号给他交房租)。但是周四早上的时候,我得知学校要五一之后开学,我想着不能多交那么多房租,于是跟房屋中介商议能否退定金并退房。房屋中介说,如果4.5,他能把这个房子租出去,或者我们能找到人来住,他就不扣我们的定金,反之没人住就要从4.5开始扣我们的定金。我想问他这个做法合法吗?我们全程没合同,4.1和4.5都是他确立的期限,我想全款要回我的定金。 北京市