二手房的情况:房产交易手续费,住宅房6元/平方.非住宅房12/平方,由买卖双方共同承担。房产证住宅的登记费80元/本(如是共有产权,每加一本证件加10元),非住宅的登记费550元/本(如是共有产权,每加一本证件加10元)。办理土地证过户,如需付出让金的,出让金按当地土地类别系数的不同而不同计算,证件的费用大概是30元/本。你的房屋建筑面积按我们宁波的政策规定,已经超出140平方,属高档住宅,按房产评估价付契税为3%,加印花税及其它税(不一一列举),共须交纳房价的11%左右的税收。 商品房的情况:房产交易手续费,住宅房6元/平方.非住宅房12/平方,由买卖双方共同承担。房产证住宅的登记费80元/本(如是共有产权,每加一本证件加10元),非住宅的登记费550元/本(如是共有产权,每加一本证件加10元)。土地证费用大概是30元/本。超出140平方契税为3%,加印花税及其它税,共须交纳房价的8~9%左右的税收。 如果房屋面积小于140平方米,税收的钱大概是上述两类情况的一半左右,其余规费不变。 上述答案尽供参考!

140平方米内1.5%超过3%(房屋总价)