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  • 房产证到底是开发商给办还是自己去办?

    我的房子在2008年1月10日办理了入住手续,当时购房合同上写的是开发商在业主办理入住手续180天内办理房产证。可是到现在房产证还没办下来,问开发商只是一直说在办理。问他们办理的进度却一直推脱,再问就告诉业主要着急自己去办。。。。 北京市

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    提问者：网速就这好

    发布于2010-01-22 北京市

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共6个回答
  • 鬼脚八2010 丨Lv 4
    房产证是开发商给办,如办不下来,就是开发手续不全。或是有的费用没有交清。
    +11 2010-01-24 举报
  • 大湖如梦 丨Lv 3
    房产证办不下来有很多情况,可能发展商有部分的证照还没办下来或者有部分费用没有缴清,你可以到房屋管理部门了解,如果证照齐全,是可以自己去办理的。
    +11 2010-01-24 举报
  • 雅舒舒 丨Lv 4
    有几种可能1、是开发商五证没拿全就开始卖房子了,建议您抽时间去售楼处或是办公室看下您这栋楼的《预售许可证》拿到了不(如果是高层,看清证上注明的楼层数,是否与您所在的楼层相符)2、领导人变了,对遗留问题处理3、要去房管局看一下,问题实质是什么。找到问题后再说出来咱们探讨
    +11 2010-01-24 举报
  • ying95 丨Lv 0
    如果是开发公司统一办的话时间可能长一点儿,自己办时间可能短一些,不过如果是开发手续不齐全的话再等也没用,还是到房管局去问问吧。
    +11 2010-01-24 举报
  • luanchang 丨Lv 3
    如果你的房子是按揭的,就等款还完了以后才能办产权证。或者向银行提出办理按揭转抵押手续,但是办理出来的房产证是在银行压着。办理房产证,要先向开发公司了解一下,你所在的这栋楼初始登记证办了没有,若办结,可以看一下原件,自己留复印件(原件是开发公司留的)。开发公司必须办理初始登记证以后,住户才可开始办房产证。如果有初始登记证,就证明开发公司一切手续都合法。
    +11 2010-01-24 举报
  • yjjoy 丨Lv 4
    抵押贷款和按揭贷款有什么不同,我还是第一次听说可以这么分的……建议你去房管局查
    +11 2010-01-24 举报
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