我买个12万左右的房子,房产证没有到5年,想过户大概费用能多少那个大哥能帮我算下(房子是53平左右的)-买房

共4个回答

zhdizzy 丨Lv 3

1%的契税 1%的个税 5.5%的营业税工本费80 还有个6元每平方的交易服务费。大概算下是12W×7.5%=9000 ,53×6=318 基本1万的费用。

+1 2011-05-14 举报
恋人宿舍丨Lv 4

你的房子买了吗,有契税,营业税,卖房子的人还有房子的话还有个税,你的评估价也不知道多少算不了的

+1 2011-05-14 举报
扛炸弹的猪丨Lv 0

二手房才需要过户……一手房不需要过户……

+1 2011-05-14 举报
fxg_2010 丨Lv 2

没有满5年的房子过户,除了正常的契税,交易费,评估费,工本费,印花税以外,还要多交一个个人所得税和营业税,1.个人所得税是地方税收每个地方收费方式有些不同,有些城市是按房屋的评估价格的1%收取,有些城市是按:现在的评估价值减去原来的购房价格乘以20%;2.营业税我们这是按评估价格的5.75%收取,(原来和个税一样按差价收5.75%)3.契税根据当地的税率计算我们这90平米以下是按评估价1%收4.交易费是3至6元一个平方计算5.评估费千分之56.工本费80元7.印花税5元所有的税费都是按市场评估价为基数计算的,你可以参考下周边的房价,自己预算下

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