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共4个回答
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aiai840812 丨Lv 2
那要看你的房子是商品房还是已购公房,如果是商品房就和你说的一样,如果是已购公房,房子的使用年限是从新计算的 答案补充 商品房也有使用年限,只要是房子就有使用年限,已购公房就是以前单位分给你的房子,现在你自己已经办成个人产权的房子叫已购公房 答案补充 你爸爸的房子,再卖给别人的时候使用年限是从新计算的,而商品房的年限是不会变的,无论你卖几次都是累积的 答案补充 商品房就是你从开发商手里买的房子。 答案补充 对,没错。 答案补充 所有的房子都是有使用年限的,至于想要永久,基本上不可能 -
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zhenmanga 丨Lv 2
土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。 从国家转让土地那天起计算 70年后 国家有权收回土地但应支付相应补偿 -
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熊猫夏天烧香 丨Lv 2
为你简单解释一下:商品房产是永久私有的,只要本身质量没有问题,就可以永久拥有。但是房产下面的土地是有使用年限的,一般是:住宅用地70年,商业用地40年,工业用地40年。到期可以重新延续使用期限。 -
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ssll0591 丨Lv 1
房屋的产权永久是自己的,只是房屋下的土地使用权是有年限的。一般50年-60年不等。 -
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