先要看房产证上是谁的名字,如果没有,那就没问题了,享受国家优惠,如果有,看贷款还完了没,还完了,现在是新政策,是一样的享受优惠,首付20%,利率7折 答案补充 签了合同了吧,合同上几个人,就几个人还贷,第一个名字是主要还贷人 答案补充 你去银行问了?他说你不能贷款?你家老人多大了,现在只能贷到70岁,另外贷款要开收入证明,你老人家开的起吗?如果开不起,你要注意你这种情况可能会办不下按揭的,办不下按揭会要求你一次性付款的,开发商一般不会退钱的 答案补充 你有工资吗?你有不就可以了,你不能办按揭不代表你不能还款呀,另外收入证明要开到月供款的两倍以上 答案补充 开发商为什么这样说?他跟你解释了吗?我想他是怕你办不下按揭,如果办不下的话,你是真的要付全款的,大部分的合同都是这样写的,你签了,他们就照合同办,你签合同的时候看清是怎么写的了吗?另外你要去银行问下你这种情况能不能办下按揭,办不下按揭,你要不考虑换名字,要不考虑退房,不过退房一般要收违约金,另外有的开发商有指定银行办按揭,有的没有,有的话要去指定的银行问按揭问题。

银行会审查贷款人的收入情况,如果银行觉得老人贷款10年时间过长,会不受理的,而孩子现在又不具备还款能力,所以,开发商会退你的定金。 答案补充 按照你说的情况,那可以肯定,银行是不会放贷的。开发商需要退还你的定金。

要看贷款人的名字是谁,那就谁是贷款人,银行不管其他的。还有就是担保人也很重要。